STAATSCOURANTGemeente Vlaardingen - Stap 3-besluit bestemmingsplan - Maasboulevard / Westhavenkade

Burgemeester en wethouders van Vlaardingen maken bekend, overeenkomstig artikel 11 van de Interimwet Stad- en Milieubenadering (hierna Interimwet), dat op 25 februari 2021 het voornemen om een besluit te nemen als bedoeld in artikel 2 van de Interimwet gemeld is aan Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland.De gemeente Vlaardingen ontwikkelt plannen voor de herstructurering van de locatie op de hoek van de Westhavenkade en de Maasboulevard (locatie ‘Pietersen’). Deze herstructurering vindt plaats als onderdeel van de herstructurering van de Rivierzone en betreft maximaal 79 woningen. In het beoogd gemengd stedelijk gebied blijft ook bedrijvigheid (beroep/bedrijf aan huis) mogelijk en kan maximaal 500 m² aan kantoren worden gerealiseerd (in de plaats van circa 4 appartementen op de begane grond). Onder de binnentuin wordt een parkeergarage aangelegd om in de parkeerbehoefte te kunnen voorzien.Het bestemmingsplangebied maakt onderdeel uit van de Vlaardingse Rivierzone en ligt aan de Nieuwe Maas (zuidzijde) en aan de Buitenhaven (oostzijde). Tussen de Maasboulevard en het plangebied ligt het 'Platje', waar een Chinees‐Indisch restaurant is gevestigd. Het restaurant maakt geen deel uit van dit bestemmingsplan.Uit akoestisch onderzoek blijkt dat binnen het plangebied voor een deel van de toekomstige woningen niet kan worden voldaan aan de wettelijk vastgelegde uiterste grenswaarden voor industrielawaai. Dat is in lijn met de conclusies die in het verleden in het kader van het Structuurplan Rivierzone (2004) zijngetrokken. In de Interimwet is opgenomen dat afwijkingen van milieukwaliteitsnormen voor (onder meer) geluid zijn toegestaan voor het vestigen van milieugevoelige bestemmingen, zoals woningen. Om te kunnen afwijken van de milieukwaliteitsnormen moeten drie stappen worden doorlopen.De uitwerking van de verschillende Stappen 1, 2 en 3 en de consequenties daarvan, worden opgenomen in het ontwerpbesluit Stap-3 welke samen met het ontwerpbestemmingsplan “Maasboulevard / Westhavenkade” ter inzage zal worden gelegd. Voorafgaand aan de terinzagelegging zal daarvan kennisgeving worden gedaan via www.officielebekendmakingen.nl en www.ruimtelijkeplannen.nl. In die bekendmaking zal worden vermeld wanneer en hoe de stukken zijn in te zien en hoe u daarover een zienswijze kenbaar kunt maken.Deze bekendmaking ziet slechts op de melding aan Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland, dat van gemeentewege het voornemen bestaat een Stap-3 besluit te nemen. Tegen dit voornemen of de inhoud van deze bekendmaking kan geen zienswijze worden ingediend. Vlaardingen, 26 februari 2021Burgemeester en wethouders

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.