GEMEENTEBLADGemeente Vlaardingen - ontwerpbestemmingsplan - Floreskwartier

Burgemeester en wethouders van Vlaardingen maken ingevolge het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.31 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) bekend dat op 4 mei 2021 het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan Floreskwartier en deze heeft vrijgegeven voor de terinzagelegging. Bestemmingsplan Het plangebied van het bestemmingsplan met plannaam Floreskwartier is gelegen aan de rand van de Indische Buurt te Vlaardingen. Het betreft het terrein tussen de Marathonweg, de Floreslaan, de Surinamesingel en de Soendalaan. Met het voorliggende bestemmingsplan wordt een juridisch-planologisch kader gecreëerd voor de bouw van in totaal 36 grondgebonden woningen, verdeeld over twee rijen van 10 en 26 woningen.Ter plaatse van het plangebied gold het bestemmingsplan ‘Indische Buurt’. Het plangebied heeft op basis van dit bestemmingsplan de bestemmingen ‘Bijzondere Agrarische Doeleinden’ en ‘Bijzondere Doeleinden’. Het plangebied bood ruimte aan een tuincentrum en een volkstuincomplex. Beide activiteiten zijn inmiddels gestopt. Binnen de bestemmingen ‘Bijzondere Agrarische Doeleinden’ en ‘Bijzondere Doeleinden’ is het niet mogelijk om 36 grondgebonden woningen te realiseren. Het bestemmingsplan dient te worden herzien. Het bestemmingsplan Floreskwartier biedt dit nieuwe juridisch-planologische kader. Met het bestemmingsplan Floreskwartier wordt aangetoond dat het initiatief haalbaar is en dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening.OmgevingsvergunningIn de Wet ruimtelijk ordening (Wro) is een gemeentelijk coördinatieregeling opgenomen (art. 3.30 t/m 3.32 Wro). Hiermee kan een procedure van het bestemmingsplan worden gecoördineerd met de procedure van de omgevingsvergunning. De gemeenteraad heeft op 28 januari ingestemd met het nemen van een coördinatiebesluit voor het project Floreskwartier. De omgevingsvergunning is op 23 november 2020 door de initiatiefnemer aan de gemeente aangeboden. De beslistermijn is in afwachting van de afhandeling van het ontwerpbestemmingsplan opgeschort, op grond van de bevoegdheid neergelegd in artikel 4.15, tweede lid, onder a, van de Algemene wet bestuursrecht. De ontwerpbeschikking voor de omgevingsvergunning voor de bouw van de 36 woningen ligt nu tegelijk met het bestemmingplan ter inzage.Ontwerpbesluit hogere grenswaarden Wet geluidhinderDaarnaast is er een ontheffingsverzoek hogere grenswaarden Wet geluidhinder. Op de voorbereiding van het hogere waardebesluit is de afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing. Het plangebied bevindt zich binnen de zones van de Marathonweg, de Marnixlaan, de Floris de Vijfdelaan en de Billitonlaan en tevens binnen de zones van de industrieterreinen Vulcaanhaven/Koningin Wilhelminahaven/Vettenoord en Botlek-Pernis. De resultaten van onderzoek naar de geluidbelasting zijn vastgelegd in het rapport ‘Akoestische onderzoek omgevingslawaai Floreskwartier aan de Floreslaan te Vlaardingen (2010/002/CK-01)’. Gelet op de bevindingen in dit rapport en artikel 59, lid 1 van de Wet geluidhinder en de artikelen 83, lid 2 en artikel 110 a van de Wet geluidhinder hebben burgemeester en wethouders van Vlaardingen besloten om een hogere waarde vast te stellen van 62 dB als gevolg van de geluidbron Marathonweg en een hoger waarde van 55 dB als gevolg van de geluidbron Vulcaanhaven/Koningin Wilhelminahaven/Vettenoord. Ter inzage Het ontwerpbestemmingsplan, de ontwerpbeschikking voor de omgevingsvergunning en het ontwerpbesluit hogere grenswaarden en bijbehorende stukken liggen met ingang van 13 mei 2021 gedurende een termijn van 6 weken digitaal ter inzage. Het digitale ontwerpbestemmingsplan is raadpleegbaar en beschikbaar gesteld op www.ruimtelijkeplannen.nl, met de planidentificatie NL.IMRO.0622.0291bpAbbl2019-0020Bestemmingsplan Vanwege de Coronamaatregelen zijn de stukken niet fysiek in te zien. Indien u dit toch wenst willen wij u verzoeken dit binnen de termijn van de terinzagelegging aan ons kenbaar te maken. Dit kunt u doen per e-mail naar ro@vlaardingen.nl. Wij zullen hierop in contact met u treden om met u op zoek te gaan naar een pragmatisch oplossing waarbij u alsnog de mogelijkheid wordt geboden het fysieke bestemmingsplan in te zien. Zienswijzen Gedurende de termijn van terinzagelegging van donderdag 13 mei 2021 t/m woensdag 23 juni 2021 kan een ieder schriftelijk dan wel mondeling zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan kenbaar maken. Schriftelijke zienswijzen dienen te zijn gericht aan het college van burgemeester en wethouders van Vlaardingen, ter attentie van het hoofd Stedelijke Ontwikkeling, postbus 1002, 3130 EB Vlaardingen. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u binnen de genoemde termijn een afspraak maken met het team Economie, Ruimte, Wonen en Milieu, via het algemene nummer (010) 248 4000 of via de mail ro@vlaardingen.nlVlaardingen, 12 mei 2021Burgemeester en wethouders van Vlaardingen

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.